Immobilien in Berlin Spandau.
Wohnen und Leben in der Hauptstadt.
Der Ortsteil Spandau von Berlin repräsentiert den Ortskern des ehemaligen Stadtkreises Spandau. Dieser wurde 1920 nach Groß-Berlin eingemeindet. Im Sprachgebrauch können Ortsangaben in Spandau auch in den direkt angrenzenden Bebauungen der Ortsteile Wilhelmstadt (Spandau-Wilhelmstadt), Haselhorst (Spandau-Haselhorst) und Falkenhagener Feld (Spandau-Falkenhagener Feld) liegen.
Spielend leicht erreichen Sie von dieser Bestlage den Kurfürstendamm nach nur ca. 12km per Individualverkehr oder den öffentlichen Verkehrsmittel. Fußläufig erreichbar sind die Havel, hier ist die Scharfe Lanke mit seinen vielen Wassersportmöglichkeiten, sowie die Rieselfelder Karolinenhöhe als Naherholungsziele hervorzuheben.
Die historische Altstadt Spandau lockt nach kurzen vier Kilometern mit sämtlichen Annehmlichkeiten eines eigenständigen Bezirks und vielen Sehenswürdigkeiten.
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Zu Lande, zu Wasser und zur Luft
per Wasser: als Scharfe Lanke wird die Bucht der Havel genannt
per Bahn: Nah- u. Fernverbindungen, nebst U-Bahn u. Busanschluss der BVG
per Straße: Bundesautobahnen A10 und A115, den Bundesstraßen B5 und B2
per Luftweg: Flughafen Berlin Brandenburg BER
Nachhaltige Wohnraumnachfrage wird BERLIN SPANDAU geschrieben
Als herausragende Gründe der Anziehung unterschiedlicher Menschen sind die kurzen und direkten Wege aller lebenserleichternden Annehmlichkeiten und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im unmittelbaren Wohnungsumfeld zu benennen. Die Lage zählt und wird hier in Spandau durch eine gesunde abwechslungsreiche Bestands- und Neubebauung dominiert.
Klare Sicht bei der Lebensgestaltung
Lebensqualität bedeutet nicht nur einen zuverlässigen Arbeitgeber zu haben. Zum runden Lebensbild gehören eine gute Kinderbetreuung – und bildung, vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Sport, Kultur, sich verwöhnen lassen… in der Wilhelmstadt stehen Ihnen die Türen, Tore, Strände sowie Start- und Landebahnen offen, die Signale auf Grün…Leinen los und Ahoi.
Die Makrolage- Beste Aussichten auf Werthaltigkeit
Die Rechnung geht auf: Die Kalkulierbare Entwicklung des Wohnhauses “Scharfe Lanke” sind trotz Risikoabschläge positiv. Dies beweisen nicht nur die zahlreichen Veräusserungen an liquide Erwerber von Miteigentumsanteilen vergleichbarer Miteigentumsanteile.
Das urbane Wohnhaus in der Wilhelmstadt, Immobilien Berlin Spandau
Errichtet werden hier in der schönen und abwechslungsreichen Wilhelmstadt komfortable Wohneinheiten. Durch die durchdachten Grundrisse mit unterschiedlichen Größen entsteht ein hervorragender Wohnungsmix.
Alle Wohnungen sind mit einem Austritt oder Balkon ausgestattet und über den Personenaufzug leicht erreichbar. Ihren PKW können Sie direkt vor dem Wohnhaus abstellen. Auch eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ist optional bestellbar.
Zwischen Land und Wasser mit viel Freiraum leben
Das Stadtleben genießen Sie und sind nicht ständig der Hektik einer City ausgesetzt. Dies sind nur Wünsche und lassen sich nicht miteinander vereinbaren? Dieses tolle Haus führt diese Annehmlichkeiten leicht zueinander. Hier im Keltererweg, unweit der Heerstraße, profitieren Sie von der Lage.
Hier werden Sie auch wegen der Lage beneidet: Die vielseitigen Cafés, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausgewählte Restaurants, den gepflegten Schulen, behüteten Kindergärten, modernen Kinos, Theater und nicht zuletzt die idealen Verkehrsanbindungen.
Klare und stilvolle Architektur par Excellence
Eine klare und stilvolle Architektur waren bei der Planung des sich in die Umgebung einfügenden Hauses die Motivation und das Ziel. Die Wilhelmstadt hautnah erleben.
Sie genießen kurze Wege, spüren Sie die besondere Ausstrahlung der durchdachten Architektur und freuen Sie sich auf die hochwertige Innenausstattung mit erstklassigen ausgesuchten Materialien und wunderbaren Ausstattungshighlights:
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- Personenaufzug
- seniorenfreundliche Ausstattung
- schwellenfreie Begehbarkeit der Wohnungen
- Designfußbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen
- Design-Fliesen von Villeroy & Boch in den Bädern
- Walk In Duschen – bodengleiche Duschen
- 3-fach-Isolierverglasung aller Fenster
- Moderne Treppenhausgestaltung
- Ausgewogene Flächengrößen
- Videogegensprechanlage
- Hochwertige Innentüren
- Fußbodenheizung
- 3 fach Verglasung
- Balkone und Austritte
- u.v.m.
Fordern Sie gerne unsere interessante Projektbeschreibung an.
Detaillierte Beschreibung anfordernEine starke Partnerschaft.
Mit HANSEATICHAUS, dem Grundstücksentwickler und Immobilienprofi für Neubau und Bestand der Iceberk GmbH, bieten wir Ihnen hier in Berlin (Spandau, Neukölln, Steglitz, Charlottenburg), Nauen und Postdam interessanten Wohn- und Geschäftsraum.
Die bereits langjährige Zusammenarbeit mit unserem Haus hat uns noch besser und effizienter gemacht. Hiervon profitieren Sie als unsere gemeinsamen geschätzten Kunden auf ganzer Linie.
Finanzierung
Haben Sie noch keine Finanzierung oder wünschen Sie ein Vergleichsangebot? Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns gerne an. Ein kompetenter Fachberater wird Ihnen Ihren finanziellen Spielraum aufzeigen und Ihnen ein Vergleichsangebot unterbreiten.
Wir stehen Ihnen gerne persönlich für Fragen und Wünsche vor der Hausübergabe und auch nach Ihrem Einzug zur Verfügung.
Selbstverständlich arbeiten wir auch effizient mit Ihrem eventuell vorhandenen Vermögensberater bzw. Bankinstitut zusammen. Leiten Sie einfach unsere Daten an Ihren Berater mit der Bitte um direkte Klärung etwaiger Fragen weiter.
Sie werden stets auf transparent auf dem Laufenden gehalten.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gerne als kompetenter Partner bei der aktuellen, marktgerechten Bewertung zur Seite. Nachfolgend können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln.
Grundstück
Haus
Wohnung
Gewerbeobjekt
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Ankaufsprofil – Projektentwicklungen
NEUBAU ⎪ REVITALISIERUNG ⎪ SANIERUNG ⎪ BESTAND
WOHNEN ⎪ STUDENTISCHES WOHNEN ⎪ HOTEL ⎪ BÜRO- UND GESCHÄFTSHÄUSER
Als Familienunternehmen vertreten wir eigene Projekte und die unserer uns vertrauten Partner im gesamten Bundesgebiet. Wir befinden uns stets auf der Suche nach dem nächsten Entwicklungsprojekt.
Gerne setzen wir uns auch für Ihre Interessen ein und ebnen diesen, mit der notwendigen Erfahrung und Umsicht, den Weg zum gemeinsamen Erfolg. Sprechen Sie uns an.
Unser Einkaufsprofil:
Aufgrund unserer kurzen internen Wege können wir verbindlich und schnell auch Ihr Angebot bewerten und Ihnen eine Antwort geben. Sie sprechen bei uns mit dem Entscheider, ohne Umwege und lange Wartezeiten.
Asset-Klassen: Wohnungsbau ⎪ Studenten ⎪ Hotel ⎪ Büro- & Geschäftshäuser ⎪ Ferienimmobilien
Standorte: Hamburg und Umland ⎪ Berlin ⎪ Frankfurt a. M. ⎪ München ⎪ Düsseldorf ⎪ Dresden ⎪ Leipzig ⎪ Hannover ⎪ Ostseeküste ⎪Nordseeinseln
Projektvolumen: EUR 5 – 55 Mio.
Wohnungsbau: ab einer Einwohnerzahl von 110.000, bundesweit
Wohnungsbau: ab 26 Wohneinheiten
Bauland: Projektiert, unerschlossen und erschlossen
Projekte: begonnene und auch unterbrochene
